用戶名: 密碼: 驗證碼:  | 圖片新聞 | 網站導航 | 聯系我們 | 
網站首頁 | 協會簡介 | 協會文件 | 國家協會 | 協會信息 | 創優活動 | 省級工法 | 繼續教育 | 建筑人生 | 會員風采 會員單位 | 綠色建材 | 焦點新聞 | 大 視 角 | 經驗交流 | 技術推廣 | 信 息 化 | 聚焦建業 | 法律維權 | 下載專區
  當前位置: 法律維權 >> 【典型案例】-建設工程合同價款結算的方法及依據【打印本頁】

時間:2016/12/7 瀏覽次數:3023次


建設工程合同價款結算的方法及依據

【典型案例】

2014年4月,沈陽某裝飾工程公司(以下簡稱裝飾公司)經過招投標程序中標某服務外包園裝飾工程,同月6日裝飾公司與發包人某信息技術公司(以下簡稱發包人)簽訂《建設工程施工合同》,約定由裝飾公司承建國際服務外包園裝飾工程,工期81天。

2014年5月18日,發包人又與裝飾公司簽訂《補充附件(一)》,約定發包人將園區的室外工程發包給裝飾公司,工程讓利后的結算總價為150萬元。

2014年10月20日,工程通過竣工驗收,裝飾公司提交的主體工程決算書總價為9572266.41元,附屬工程固定總價為150萬元。后發包人委托審計機構對相應工程價款審計后,裝飾公司對該審計報告不予認可,遂提起訴訟。

【本案爭議焦點】:

庭審中,法院委托鑒定機構對主體工程進行了重新審計,但是,還存在如下兩點重大爭議:

1、主體工程中的下浮率如何認定。

2、附屬工程系固定總價合同,價款能否調整。

上述兩點爭議對于工程價款具有重大影響,該兩點將直接決定原被告雙方的主張是否成立。為此,我們作為發包人的代理人,我們向法院提出如下代理意見:

(一)主體工程下浮率

對于主體工程下浮率,合同約定下浮率=(1-中標價/中標標底)*100%。但裝飾公司提出其從不知曉標底價,下浮率應當=(投標價-合同價)/投標價*100%。

針對該情況,代理人與原招標代理機構進行溝通,并查詢了招標時的招標答疑等文件,并申請招標負責人出庭作證,最終法院采納了我方主張的下浮率計算方式。

(二)關于附屬工程價格調整

裝飾公司主張附屬工程為固定總價合同,工程已竣工的情況下不應再重新鑒定。對此,我們向法庭提出:

1、固定總價合同價格原則上不予調整,但本案中裝飾公司未按照工程量清單完成全部施工內容,對于其未完成的部分應予以扣除。

2、固定總價合同一般要求圖紙及規定、規范為基礎,且工程任務和內容明確,但本案中不具備相應的條件,雙方沒有圖紙且工程量清單內容是實際施工內容不一致。

對于上述意見,法院予以了采納,并委托鑒定機構對該附屬工程重新鑒定。通過鑒定,最終確認附屬工程總金額為125萬元。

【案件結果及總結】:

法院最終采納了我們的建議。一審判決認定主體工程總價款為4973011.98元,附屬工程總價款為1256959.60元,合計6229971.58萬元。該金額相比裝飾公司起訴金額,降低了近500萬元,為委托人避免了巨額損失。


遼寧省建筑業協會地址:沈陽市渾南區三義街28-4號瑞寶東方大廈7樓
電話:024-22713480 郵政編碼:110180 傳真:024-22713480
E-mail:[email protected]
備案序號:遼ICP備16006347號

您是第1253325位訪問者!

遼公網安備 21011202000110號

凯恩地狱走势图